Compravendite immobiliari
Nell'acquisto o nella vendita di un immobile è essenziale non commettere passi falsi.
Visto i valori in gioco e le responsabilità conseguenti, a meno di essere perfetti conoscitori della materia immobiliare non vale la pena correre il rischio di incappare in acquisti sbagliati, immobili che presentano irregolarità edilizie, penali capestro, e tanto altro ancora.
Sempre più spesso chi si rivelge a questo Studio per problematiche incontrate durante le fasi di compravendita parla di assistenza tecnica ricevuta da chi ne ha curato la trattativa. Su questo punto giova ricordare che:
le garanzie ricevute solamente a voce riguardo alla regolarità dell'immobile, del contratto, delle parti in trattativa valgono fino al momento in cui nascono problemi.
Lo Studio potrà fornire assistenza a vari livelli in tutte le varie fasi di una compravendita immobilare.
In particolare:
- Stima del valore di mercato corretto degli immobili da comprare o da vendere
- Stima del valore storico degli immobili
- Assistenza completa sui contratti preliminari di compravendita e sulle scritture private
- Reperimento o redazione della documentazione necessaria da allegare all'atto di compravendita (planimetrie, visure catastali, certificato di destinazione urbanistica, ecc.)
- Calcolo dell'importo delle tasse ed imposte da versare per la compravendita
Inoltre:
Visto i valori in gioco e le responsabilità conseguenti, a meno di essere perfetti conoscitori della materia immobiliare non vale la pena correre il rischio di incappare in acquisti sbagliati, immobili che presentano irregolarità edilizie, penali capestro, e tanto altro ancora.
Sempre più spesso chi si rivelge a questo Studio per problematiche incontrate durante le fasi di compravendita parla di assistenza tecnica ricevuta da chi ne ha curato la trattativa. Su questo punto giova ricordare che:
le garanzie ricevute solamente a voce riguardo alla regolarità dell'immobile, del contratto, delle parti in trattativa valgono fino al momento in cui nascono problemi.
Lo Studio potrà fornire assistenza a vari livelli in tutte le varie fasi di una compravendita immobilare.
In particolare:
- Stima del valore di mercato corretto degli immobili da comprare o da vendere
- Stima del valore storico degli immobili
- Assistenza completa sui contratti preliminari di compravendita e sulle scritture private
- Reperimento o redazione della documentazione necessaria da allegare all'atto di compravendita (planimetrie, visure catastali, certificato di destinazione urbanistica, ecc.)
- Calcolo dell'importo delle tasse ed imposte da versare per la compravendita
Inoltre:
- assistenza tecnica estesa a tutte le varie fasi della compravendita di beni immobili
- ispezioni ed accertamenti della presenza di vizi, servitù, prelazioni o difetti posti in capo ai beni da acquistare;
- verifiche per la tutela dai rischi legati al fallimento del Venditore;
- verifica di convenienza economica per l'acquisizione o la cessione di beni
- stesura di relazioni, prospetti e tabelle per atti notarili.
- inserimento di clausole contrattuali ad hoc a tutela del venditore ovvero dell'acquirente ed atte ad evitare richieste di modifica del prezzo pattuito